在房地產市場中,"房產溢價"是一個常見但鮮少被深入探討的現(xiàn)象，許多購房者在買房時，往往發(fā)現(xiàn)實際成交價遠高于房屋本身的價值，這種現(xiàn)象被稱為"房產溢價"，房產溢價是如何形成的？背后有哪些推手？購房者又該如何避免被"割韭菜"？本文...